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遼寧大連發布“限漲令”,嚴查哄抬房價等行為

作者: 編輯:瞿浩然 來源:大連市人民政府網 發布時間:2019-07-31 17:10:17
 


  大連市人民政府辦公室日前發布《關于加強房地產市場調控工作的通知》(下稱《通知》)稱,要求實施商品住房價格指導,嚴肅查處房地產開發企業和中介機構捂盤惜售、炒買炒賣、規避調控、惡意炒作、簽訂“陰陽合同”、哄抬房價等違法違規行為。

  眾所周知,大連由于房價上漲,曾在今年5月份被住房和城鄉建設部點名預警提示,但是此后房價并未止漲,特別是新建商品住房價格漲幅在5、6月份排在70城房價漲幅的前列。

  《通知》提出,加強對大連市中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區、高新技術產業園區、旅順口區、金普新區、普蘭店區在售商品住房(含公寓)項目的價格監控指導,所有房地產項目均須申報商品住房預售價格,審核通過后,將申報的預售價格錄入網簽備案系統,實際網簽備案價格不得高于申報價格。

  另外,在2019年5、6月份已發生網簽備案行為的,其未售房源按照同質可比原則,申報價不得高于5、6月份最低價格;在5、6月份未發生網簽備案行為的,其未售房源按照同質可比原則,申報價不得高于5月份之前最近成交月份的最低價格。

  《通知》稱,對本通知發布后辦理預售許可證的分期預售項目,其未售房源按照同質可比原則,申報價格不得高于前一期已售房源的價格。對不接受商品住房價格指導的房地產開發企業,有關部門依法依規暫停其網簽備案資格,暫停其申請預售許可證辦理,依職權責令其限期整改。

  《通知》還強調,繼續加大房地產市場秩序整頓力度。嚴肅查處房地產開發企業和中介機構捂盤惜售、炒買炒賣、規避調控、惡意炒作、簽訂“陰陽合同”、哄抬房價等違法違規行為。對違法違規行為,發現一起查處一起,并通過媒體曝光等方式向社會公布。

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